Appartamento in condivisione
Vivere in una casa insieme ad altre persone è un ottimo modo per fare nuove amicizie e magari migliorare le conoscenze dell’inglese, se si tratta di ragazzi stranieri. Inoltre non va sottovalutato il fatto che la spesa è decisamente minore rispetto all’affittare un appartamento per conto proprio. Accanto a questi pro, tuttavia, va valutato un contro importante, ovvero la mancanza di privacy e la possibilità di non trovare persone con cui si va d’accordo. Per tale motivo, se rispondete ad un annuncio di questo genere, non stupitevi se al momento della visita dell’appartamento, i proprietari o vostri futuri coinquilini vi sottoporranno a un vero e proprio interrogatorio, magari davanti a un’immancabile tazza di té! Questa abitudine è sempre più diffusa e in effetti ne hanno tutto il diritto vista l’ipotesi di condividere la loro casa con voi!
Se tutti gli inquilini firmano un contratto d’affitto con il proprietario, siete tutti co-affittuari; se, però, solo una persona ha firmato il contratto, gli altri sono subaffittuari. In tal caso, comunque, raccomandiamo di ottenere il consenso scritto del padrone di casa all’insediamento di ogni subaffittuario e di segnare il nome di ognuno sul contratto.
Se si presentano problemi di bollette o mensilità non pagate, ne risulta responsabile l’affittuario ufficiale.
E’ importante accordarsi sin dall’inizio sulle responsabilità di ognuno all’interno della casa, in modo che ogni compito sia atteso e ognuno faccia qualcosa (pulizie, cucina, pagamento delle bollette, etc.).
La seguente lista può essere utile per aiutarvi a decidere come dividervi i compiti.
- Come si paga l’affitto? Una persona raccoglie i soldi o lo fa personalmente il padrone di casa?
- Cosa farete se una persona puntualmente non paga?
- Come deciderete di sostituire i coinquilini che se ne vanno?
- Come sarà pagata la parte di affitto di chi lascia la casa, in attesa della sostituzione?
- Come vi organizzerete per pagare gli extra non inclusi nella casa? Farete una cassa comune o ognuno si porta la sua Tv, il suo ferro da stiro, etc?
- Chi cucina? Ognuno per conto proprio o in comune?
- Se avete un telefono, come controllerete le chiamate effettuate e eventualmente come sanerete le discrepanze tra telefonate e contro effettivo?
- Come verranno suddivisi i lavori di casa? Cosa farete se qualcuno puntualmente non fa quanto deve?
- Regole su visite, fumo, animali?
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