Trovare casa in Irlanda

Partire per l’Irlanda con l’intenzione di visitarla da turista qualche giorno è un conto, ma prevedere di restarci un pò di tempo, viverci studiando e/o lavorando, implica il discorso più impegnativo della ricerca di un alloggio.

Tipo di alloggio

Si possono affittare posti letto, appartamenti, case da condividere con altre persone. Se si desidera, invece, avere pasti pronti, si può optare per una camera ammobiliata presso una famiglia.

• Posti letto: di solito per una persona, talvolta per due. Più economici di un appartamento ma con meno spazio a disposizione. Bagno e servizi in condivisione con altri coinquilini.
• Appartamento: Decisamente maggiore privacy se si decide di starci da soli, ma la spesa è alta.
• Casa in condivisione: più spazio a disposizione anche se minore privacy.
• Camera ammobiliata: camera propria o in condivisione con altre facilities offerte dalla host family.

In generale, nelle grandi città, come succede da noi del resto, si sceglie di solito un appartamento da condividere con altre persone, visti i prezzi non proprio bassi degli affitti.

Dall’Italia Il primo mezzo dove reperire annunci è ovviamente Internet: provate innanzitutto questi siti, che danno un’idea sull’effettiva disponibilità, sui prezzi e sulle tipologie degli immobili in affitto: www.daft.ie www.findahome.ie www.clickflatshare.co.uk www.let.ie www.myhome.ie www.gumtree.ie www.wimdu.it Un’altra...

Per la scelta di un alloggio è fondamentale avere gli occhi ben aperti e saper cogliere eventuali anomalie o mancanze. E’ sempre meglio anche controllare il vicinato, la casa e i dettagli del contratto d’affitto. Sappi che le proprietà in affitto devono rispettare un minimo di standard (es. acqua calda/fredda, riscaldamento adeguato, elettrodomestici...

Vivere in una casa insieme ad altre persone è un ottimo modo per fare nuove amicizie e magari migliorare le conoscenze dell’inglese, se si tratta di ragazzi stranieri. Inoltre non va sottovalutato il fatto che la spesa è decisamente minore rispetto all’affittare un appartamento per conto proprio. Accanto a questi pro, tuttavia, va valutato...

Il padrone di casa chiede solitamente una caparra equivalente a una settimana o un mese di affitto. Tieni sempre la ricevuta dell’anticipo pagato. Perderai la caparra se: lasci la casa prima della scadenza del contratto causa danni alla casa, al di fuori del normale logorio te ne vai senza aver pagato bollette o affitti Se ritieni che la tua...

Se vivi in affitto in Irlanda hai diritto all’assegnazione di un “rent book”, un documento che registra dettagli sull’affitto e annota tutti i pagamenti fatti al proprietario di casa. Tale diritto è descritto nella Sezione 25 dell’Housing (Private Rented Dwellings Act), e in SI 128/1993 Housing (Rent Books) Regulations...

Qualsiasi accordo preso col padrone di casa è vincolante. Se non sei soddisfatto di tutte le condizioni, non firmare il contratto. Avrai diritto a un “rent book” su cui saranno registrati tutti i movimenti riguardanti il tuo affitto. Se il padrene si rifiuta di tenere un rent book o di farti le ricevute dei pagamenti delle mensilità, tieni...

La principale legislazione che regola i diritti e doveri del padrone di casa e dell’affittuario è contenuta nel Landlord and Tenants Acts 1967 – 1994 e nel Residential Tenancies Act 2004. I contratti di affitto non possono andare contro i diritti previsti da tali norme e inoltre proprietario e inquilino possono accordarsi anche su questioni...